リフォーム

株式会社 青山

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〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国3-10-11-208

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リフォーム

大阪でリフォームを行う株式会社青山の事業特徴

シックハウス

本来住宅は家族の安全を守り、日々の仕事や外出から帰宅した時、疲れた体を休め、明日への鋭気を取り戻す場でないといけない事が大前提です。
しかし、建築の業界では採算性。コスト抑制の為、素悪な建材が使われ、持ち込む家具なども災いして本来の家の機能に逆行する空間を提供してきた経緯があります。
我々建設業にたずさわる者としては、そういう建材や工法をしないのは当然ですが、過去の建物を改善し健康的な住宅に変える事が地味ですが、とても大切な事だと考えています。

空気環境

まず、当社ではお客様に、家の中の空気の流れについて話をさせて頂いています。
昔の日本建築は室内の床下・天井裏などに、空気の流れを考え、畳(本畳)・土壁などには湿気を吸放出する素材がきちんと使われていました。家は常に、やすらぎの場であり健康をつくる場でもありました。しかし、昨今では高気密住宅など、冷暖房効率を重視し、隙間のない巨大な箱を提供する事が、優れた建築であるかのような風潮になっています。
空気の流れを考慮せずに高気密住宅にするとどうなるのでしょうか?湿気は湿度の高いほうから低いほうへ移動する性質があり、発生源から各部屋へ移動してしまいます。どんな小さな隙間からも湿気は入ります。使っていない部屋にもどんどん入り、窓等の結露の
原因となります。空気の流れが止まった状態で、結露を放置すると部屋の隅々にカビが繁殖します。さらに、カビを大好物とするヒョウヒダニが繁殖します。ヒョウヒダニは人を噛んだり刺したりしないのですが、そのフンや死骸は空気中に浮遊し、人の呼吸器に入り喘息やアレルギーの原因となります。
他にもホームアルデヒドなどのシックハウスの原因分子が室内に漂い健康を害します。

解決方法

空気の流れを作ると同時に湿気を外に出す事。吸湿し放出できる壁材を貼る事が有効です。
意外に、除湿器は結露のひどい部屋に置くと逆効果となる事があります。
インナーサッシは窓の断熱には有効ですが、湿気に対しての効果は期待できません。
元々のサッシの程度が悪い場合はインナーサッシに結露ができます。
排水構造となっていない為、壁を結露水で濡らす事すらあり、カビの原因となります。

収納リフォーム

たくさん入る収納が良い収納の一番の条件ではありません。それ以上に出し入れがスムーズで使い易い収納が良い収納です。
リフォーム計画の中での収納は必要な場所に必要な収納量の確保を前提としております。
リビングは使用頻度が高い割には収納が少なく雑然としている家が多いようです。
新聞や雑誌、郵便物、宅急便、スナック菓子、衣類、洗濯物、カバン類、リモコン類など数えたらキリがありません。
家で一番大切な場所の収納をキチンと考える事で収納計画の80%は成功すると言っても過言ではありません。一点突破ではありませんが、リビングの収納計画なくしては、全体の収納計画の成功はありません。

一番人気 ウォークインTVパネル展示中(オリジナル)

広いリビングの写真
広いリビングの写真

二番人気 キッチンカウンター&テーブル

食卓テーブルまわりは、請求書やチラシ、パンフレット、スナック菓子、衣類、カバン類、パソコン、リモコン、携帯電話、充電器など いろいろな物が専有していて、まさに無国籍状態です。これらの所定の場所を作り、納めてあげることが、視界的にも機能的にも非常に有効です。

綺麗な内装の写真
綺麗な内装の写真

三番人気

綺麗な内装の写真

小さな事ですが、キッチン壁圧を利用して造るニッチ収納は、まさしく必要なものがいつも所定の場所にあり、常に視界に入るので、探す時間のムダを節約できます。

動線確保リフォーム ~愛情動線計画~

昔流の優れた動線計画は、極論を言うと、動かない動線となります。
コックビットのように座ったままで、すべてがまかなえる。なるべく歩かない短い動線の空間が優れた動線計画のように語られた時代もありました。
しかし、当社で言うところの動線計画は家族同士の交流を基本とした動線計画です。
子どもが外から帰ってきたら必ずリビングを通り自分の部屋へ行く。自分の部屋にいるよりリビングが快適。自然と家族がリビングに集まる。家族が交流する時間を自然とつくり出す動線計画がより必要だと考えています。

家族団らんの為のリフォーム

さぁ、これから家族会議をしましょう。とか、同じテレビを観ましょう。とかではなく、当社の考える家族団らんとは、皆なバラバラの事をしていても、なるべく家族が同じ空間に居る事が大切だと考えています。
お父さんはコーナーの書斎で調べもの、お姉さんはラインで友達と会話に夢中。お母さんはテレビドラマに没頭。僕は新しいテレビゲームにはまっています。ゲームをクリアして僕が奇声をあげると、お姉ちゃんから「ウルサイ!」という怒りの声をもらえるのは何かヤリガイすら感じます。
当社での家族団らんはケンカしてもいいから家族が同じ時間空間を共有して、それぞれの目的を理解し見守りあう事だと考えています。
当社の考えではリビングが中心となりますが、各自の部屋も便利な収納、熟睡できるベッド、快適な空気環境を基本として提案させて頂いております。

お掃除簡単リフォーム

浴室

最近のユニットバスには棚とかカウンター、照明器具とか、さらに浴室TVまでついてお掃除が大変な構成となっています。棚が必要ならマグネット式のものなどもあります。なるべくシンプルにする事がおすすめです。
床は絶対に水はけのいいカラリ床(TOTOの商品名ではありますが、各メーカーにも有ります)がおすすめです。
浴室は少し高いですが、人造大理石がおすすめです。薬品にも強く劣化しにくい素材です。
ドア形状は折戸より開き戸がおすすめです。(中で人が倒れたら、不便と言われていますが、緊急のケースでは下部パネルは比較的に簡単に破壊できる構造となっています。)

トイレ

便器も一般的な物から、タンクレス式の物まであり、予算により様々。おすすめはタンク内蔵のカウンター式のタイプです。床は巾木を使わず床材を上げ式にするといやな直角が出来ず、R形状になるので、お掃除が楽で清潔。(当社オリジナル工法)
さらに鏡面の腰壁パネルを貼れば尿の飛び散りも気にならず、簡単お掃除OK!狭い空間だけど、快適なトイレは気持ちがいい。

綺麗なトイレの写真
フローリングの写真

キッチン

キッチンのお掃除で大変な箇所はレンジフードやコンロまわりです。
特に従来型のレンジフードはプロに頼まないとなかなかきれいになりませんでしたが、最近では自動洗浄型や油分を遠心力で回収するタイプまで様々。本体代金を少し抑えて、オプションで、お掃除機能を選ぶことをおすすめします。
コンロはお掃除性の面でガラストップコンロがおすすめです。

洗面所

洗面所は浴室の次に湿度が高く、一番影響が出やすい所です。しっかり湿気処理をしておけば各部屋のカビやダニ、あるいはシックハウスまで軽減出来るのです。
トイレと同じように腰壁パネルを貼ることも必要ですが、全体の事を考えて吸放出型のタイル“エコカラット”をなるべく多く貼る事と、換気扇の取付けも洗面所のカビだけではなく、全体に対して有効です。

全体

お掃除簡単リフォームは結果的には収納リフォームや健康リフォームなどと根本は同じです。
汚れを発生させない、物がなくスッキリしているなど結果としてお掃除も簡単になります。

ドアマガジンラック

意外と実用的で好評だったのが、ドアマガジンラック。お住まいのドアの真ん中に大きな穴が開いたので、何とかして欲しいというご依頼がありました。

他の部屋のドア色と揃えたいけど、何十年前のドアで当然廃番の商品。そこで、穴の開いたドアにマガジンラックを埋込みました。収納とインテリアを兼ねたアイデアに喜んで頂きました。

創作家具の写真
創作家具の写真

スタンディングデスクサポート

男性が座って考え込んでいる

海外や日本の一部の先端企業で導入されている、立って仕事をするスタイルのスタンディングデスクに挑戦しました。
と言っても、一日中ずっと立っていることはできないので妥協型スタンディングデスクを自社開発。何と後脚は安定させる為に貯金箱になっています。
お金が貯まったら電動昇降式のスタンディングデスクを買う予定でしたが、座ったり、立ったり、資料も2段で置けるのでとても便利。

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ファイルを持って喋っている男性と女性

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